The City of Santa Ana adopted a Rent Stabilization Ordinance effective November 19, 2021, that limits rent increases to the lower of 3% per year, or 80% of the percent change in the Consumer Price Index over the most recent 12-month period.
The allowable rent increase for rental units and mobilehomes covered by the Rent Stabilization Ordinance is 3% for the period effective September 1, 2022, through August 31, 2023. Only one rent increase is allowed in a 12-month period, and it cannot exceed the allowable rent increase in effect for that period.
The RSO only applies to buildings built on or before February 1, 1995, pursuant to the Costa-Hawkins Rental Housing Act and mobilehome parks established before 1990 regardless of ownership. However, the RSO does not apply to mobilehomes with long-term leases (over 12 months).
No later than June 30 of each year the City shall announce the amount of allowable rent increase to be effective on September 1 of that year. The City’s Notice of Allowable Increase with more information on this calculation can be found on the City’s website at: www.santa-ana.org/rso.
Questions? Email rso@santa-ana.org or call (714) 667-2209.
Actualización del aumento de renta permitido
La Ciudad de Santa Ana adoptó una Ordenanza de Estabilización de Renta a partir del 19 de noviembre de 2021, que limita los aumentos de renta al 3% anual o al 80% del cambio porcentual en el Índice de Precios al Consumidor durante el período más reciente de 12 meses, lo que sea menor.
El aumento de renta permitido para unidades y casas móviles por la Ordenanza de Estabilización de Renta es del 3% para el período del 1 de septiembre de 2022 al 31 de agosto de 2023. Solo se permite un aumento de renta cada 12 meses y no puede exceder el aumento permitido para ese período.
Específicamente, la Ordenanza sólo se aplica a los edificios construidos el 1º de febrero de 1995 o antes de esa fecha, de acuerdo con la Ley de Viviendas de Alquiler Costa-Hawkins, y a los espacios de casas móviles establecidos antes de 1990, independientemente de su propiedad. Sin embargo, la Ordenanza no se aplica a las casas móviles con contratos de alquiler a largo plazo (más de 12 meses).
La Ciudad anunciará el monto del aumento de renta permitido que entrará en vigencia el 1 de septiembre de ese año más tardar el 30 de junio de cada año. Puede encontrar el Aviso de Aumento Permitido de la Ciudad con más información sobre este cálculo en este enlace www.santa-ana.org/rso.
¿Preguntas? Envíe un correo electrónico a rso@santa-ana.org o llame al (714) 667-2209.
Cập Nhật về Tăng Tiền Thuê Được Cho Phép
Thành Phố Santa Ana đã thông qua Sắc Lệnh Ổn Định Tiền Thuê Nhà có hiệu lực từ Ngày 19 Tháng Mười Một, 2021, sắc lệnh này giới hạn việc tăng tiền nhà ở con số thấp hơn giữa 3% mỗi năm, hoặc 80% thay đổi Chỉ Số Giá Tiêu Thụ trong 12 tháng gần đây nhất.
Mức tăng tiền thuê được cho phép đối với nhà và nhà di động cho thuê được bao gồm trong Sắc Lệnh Ổn Định Tiền Thuê Nhà là 3% có hiệu lực trong thời gian từ Ngày 1 Tháng Chín, 2022 đến Ngày 31 Tháng Tám, 2023. Chỉ có một lần tăng tiền thuê được cho phép trong thời gian 12 tháng, và mức tăng này không thể vượt qua con số được cho phép trong giai đoạn này.
RSO chỉ áp dụng cho các tòa nhà được xây dựng trước Ngày 1 Tháng Hai, 1995, theo Đạo Luật Nhà Cho Thuê Costa-Hawkins và khu nhà di động được thiết lập trước năm 1990 bất kể chủ quyền sở hữu như thế nào. Tuy nhiên, RSO không áp dụng cho các khu nhà di động có hợp đồng thuê dài hạn (trên 12 tháng).
Không sau Ngày 30 Tháng Sáu mỗi năm, Thành Phố sẽ thông báo mức tăng tiền thuê được cho phép sẽ có hiệu lực từ Ngày 1 Tháng Chín của năm đó. Thông Báo của Thành Phố về Mức Tăng Tiền Thuê Được Cho Phép với thông tin bổ sung về cách tính toán có sẵn trên trang web của Thành Phố tại: www.santa-ana.org/rso.
Nếu có câu hỏi? Hãy email rso@santa-ana.org hoặc gọi (714) 667-2209.
