Santa Ana City Manager Kristine Ridge has signed an executive order extending until Sept. 30, 2020, the moratorium on evictions due to non-payment of rent by residential and commercial tenants impacted by COVID-19.
The executive order is subject to Gov. Gavin Newsom’s extended Executive Order N-66-20 that authorizes local governments to impose such eviction moratoriums through Sept. 30. The City’s moratorium will be automatically shortened or extended if the Governor extends the date allowed by his executive order or ends it.
The Santa Ana City Council declared a local emergency on March 17 and City Manager Ridge ordered the moratorium on evictions on March 19. It has been extended several times.
Tenants are required to notify their landlord of their inability to pay rent in order to receive protections under the moratorium.
The eviction moratorium does not relieve affected tenants of their responsibility to pay rent or for any unpaid rent during the moratorium. Once the moratorium is over, a landlord may collect any unpaid rent, but may not charge late fees. Tenants will have up to six months following the expiration of the local emergency to repay any back rent due.
It recommended that tenants go to the City’s website for further information:
ENGLISH: www.santa-ana.org/moratorium-evictions-and-foreclosures-english
SPANISH: www.santa-ana.org/moratorium-evictions-and-foreclosures-spanish
VIETNAMESE: www.santa-ana.org/moratorium-evictions-and-foreclosures-vietnamese
For more COVID-19 news and resources from the City of Santa Ana, visit www.santa-ana.org/covid19.
Se Extiende la Moratoria en Desalojos al 30 de Septiembre
Kristine Ridge, Gerente Municipal de Santa Ana, firmó una orden ejecutiva que extiende hasta el 30 de septiembre del 2020 la moratoria en desalojos debido a impago de alquiler por inquilinos residenciales y comerciales afectados por COVID-19.
La orden ejecutiva está sujeta a la Orden Ejecutiva N-66-20 extendida del Gob. Gavin Newsom que autoriza a gobiernos locales imponer dichas moratorias en desalojos hasta el 30 de septiembre. La moratoria de la Ciudad se va a acortar o extender automáticamente si el gobernador extiende su orden ejecutiva o la termina.
El Concejo Municipal de Santa Ana declaró una emergencia local el 17 de marzo, y la Gerente Municipal Ridge ordenó la moratoria en desalojos el 19 de marzo. El fin de la moratoria se ha extendido varias veces.
Los inquilinos tienen que notificar a los propietarios de su incapacidad de pagar el alquiler a fin de recibir protecciones bajo la moratoria.
La moratoria en desalojos no exime a los inquilinos afectados de su responsabilidad de pagar el alquiler o de cualquier alquiler no pagado durante la moratoria. Una vez que termine la moratoria, un propietario puede colectar todo alquiler no pagado, pero no puede cobrar cargos por pago atrasado. Los inquilinos tendrán hasta 6 meses luego de la expiración de la emergencia local para pagar cualquier alquiler atrasado.
Se recomienda a los inquilinos que acudan al sitio web de la Ciudad para mayores informes:
INGLÉS: www.santa-ana.org/moratorium-evictions-and-foreclosures-english
ESPAÑOL: www.santa-ana.org/moratorium-evictions-and-foreclosures-spanish
VIETNAMITA: www.santa-ana.org/moratorium-evictions-and-foreclosures-vietnamese
Para más noticias y recursos de COVID-19 de la Ciudad de Santa Ana, visite www.santa-ana.org/covid19.
Kéo dài lệnh tạm ngưng trục xuất
Quản đốc Thành phố Santa Ana, bà Kristine Ridge đã ký một sắc lệnh kéo dài lệnh tạm ngưng trục xuất những người thuê nhà ở hay thuê nhà với mục đích thương mại mà không thể trả tiền thuê do bị ảnh hưởng bởi COVID-19 cho đến ngày 30 tháng 9.
Việc gia hạn được cho phép bởi Lệnh điều hành mở rộng N-66-20 của Thống đốc bang California Gavin Newsom cho phép chính quyền địa phương áp đặt lệnh cấm trục xuất như vậy cho đến ngày 30 tháng 9. Lệnh tạm ngưng của Thành phố sẽ tự động được rút ngắn hay kéo dài nếu Thống đốc bang kéo dài thời gian được cho phép theo lệnh điều hành của ngài hay chấm dứt nó.
Hội đồng Thành phố Santa Ana đã tuyên bố tình trạng khẩn cấp tại địa phương vào ngày 17 tháng Ba và Quản đốc Thành phố, bà Ridge đã ra lệnh ngưng trục xuất vào ngày 19 tháng Ba. Lệnh này đã được gia hạn vài lần.
Người thuê nhà phải thông báo cho chủ nhà về việc họ không thể trả tiền thuê nhà để có được sự bảo vệ của lệnh này.
Lệnh ngưng trục xuất không miễn trừ trách nhiệm của những người đi thuê trong việc trả tiền thuê nhà trong thời gian lệnh này có hiệu lực. Khi lệnh ngưng trục xuất kết thúc, chủ nhà có thể thu bất kỳ khoản tiền thuê đến hạn nào mà chưa được trả, nhưng không được tính phí trả trễ. Người thuê nhà sẽ có tối đa 6 tháng sau khi việc tuyên bố tình tình trạng khẩn cấp tại địa phương được dỡ bỏ để hoàn trả bất kỳ khoản tiền thuê còn nợ nào.
Người thuê nhà nên truy cập trang web của Thành phố để biết thêm thông tin:
ENGLISH: www.santa-ana.org/moratorium-evictions-and-foreclosures-english
SPANISH: www.santa-ana.org/moratorium-evictions-and-foreclosures-spanish
VIETNAMESE: www.santa-ana.org/moratorium-evictions-and-foreclosures-vietnamese
Để biết thêm thông tin về COVID-19 từ Thành phố Santa Ana, hãy truy cập www.santa-ana.org/covid19.
