The City of Santa Ana has updated its Down Payment Assistance Home Loan Program

City of Santa Ana

Community: City Of Santa Ana Down Payment Assistance Loan Program/ Préstamo de Asistencia Para Pago Inicial de Casa

The City of Santa Ana is pleased to announce an update to the Down Payment Assistance Loan Program that provides special financing to purchase your first home. The Program offers zero percent, deferred payment loans of up to $80,000 for Low Income Households and up to $40,000 for Moderate Income Households. In addition, the new “Returning Student Incentive” offers $10,000 in loan forgiveness every five years up to $40,000 maximum loan forgiveness to 4-year college graduates who graduated from a high school located in Santa Ana.

Eligibility Requirements

• Must be a resident of Santa Ana and/or work in Santa Ana at least 32 hours per week for at least the last 6 months (except U.S. military veterans)
• Must be pre-qualified for a first mortgage from a private lender
• Must be a first time homebuyer (a person with no ownership interest in, or who has not held ‘title’ to a principal residence during the three-year period preceding the purchase of the
  property)
• Must be able to make a down payment of at least 3% from buyer’s own funds
• Must complete the 8-hour Homebuyer Counseling Program offered by a HUD Approved Housing Counseling Agency
• Home must be located in the City of Santa Ana
• Total Annual Income of the household cannot exceed the current
  income limits below:

Household Size/Low Income/Moderate Income:

1 $ 58,450 $ 73,900
2 $ 66,800 $ 84,500
3 $ 75,150 $ 95,050
4 $ 83,450 $ 105,600
5 $ 90,150 $ 114,050
6 $ 96,850 $ 122,500
7 $ 103,500 $ 130,950
8 $ 110,200 $ 139,400

*As of April 2017, subject to change on an annual basis

To learn more about the Down Payment Assistance Loan Program, please visit www.ci.santa-ana.ca.us/cda/DownpaymentAssistanceProgram.asp or call (714) 667-2250. The next quarterly Homebuyer Informational Workshop will also be held at the City of Santa Ana Council Chambers (22 Civic Center Plaza, Santa Ana, CA) on Tuesday, April 10, 2018 from 6:00PM – 8:00PM.

The City of Santa Ana, in collaboration with the Delhi Center and NeighborWorks of Orange County will also be hosting a free Homebuyer Fair on June 23, 2018 from 10:00AM to 2:00PM at the Delhi Center. Key information on various down payment assistance programs, credit and preparing for homeownership will be provided.

Registration for the Homebuyer Basics class is required. If you have any questions, please e-mail info@nwoc.org or call (714) 408-9333. To register for the class, please click here.

From Mayor Pro Tem Michele Martinez:

“The City of Santa Ana is committed to making the dream of homeownership a reality and these changes will assist hard working Santa Ana residents become homeowners. In addition, the City is excited to offer the Returning Student Incentive to assist returning 4-year college graduates to lay down roots and embark on new beginnings here in Santa Ana where they grew up.”

From Councilmember Vicente Sarmiento:

“Homeownership is difficult to achieve for so many struggling families in our community. We are confident that these changes to double the amount of assistance available to low-income families and now offer this program to moderate income families will open up the doors to a home for many more families. Overall, this is a common sense approach to invest in our community.”

Nuevos Cambios al Programa de Préstamo de Asistencia

Para Pago Inicial de La Ciudad de Santa Ana

La Ciudad de Santa Ana se complace en anunciar nuevos cambios del Programa de Préstamo de Asistencia para el Pago Inicial que brinda financiamiento especial para comprar su primera vivienda. El Programa ofrece una tasa de interés del cero por ciento, préstamos de pago diferido de hasta $ 80,000 para Hogares de Bajos Ingresos y hasta $ 40,000 para Hogares de Ingresos Moderados. Además, el nuevo ” Returning Student Incentive” ofrece $ 10,000 en préstamo perdonable cada cinco años hasta un máximo de $ 40,000 para graduados universitarios que se graduaron de una high school ubicada en Santa Ana.

Requisitos de elegibilidad
• Debe ser residente de Santa Ana y/o trabajar en Santa Ana por lo
menos 32 horas por semana durante los últimos 6 meses
(excepto veteranos militares de los EE. UU.)
• Debe ser precalificado para una primera hipoteca de un
prestamista privado
• Debe ser un comprador de vivienda por primera vez (una persona
sin interés en la propiedad, o que no ha tenido el “título” de una
residencia principal durante un período de tres años anterior a la
compra de la propiedad)
• El comprador debe ser capaz de hacer un anticipo de al menos el
3% de su propios fondos
• Debe completar el Programa de Asesoramiento para
Compradores de Casa de 8 horas ofrecido por una Agencia de
Asesoramiento de Vivienda Aprobada por HUD
• El hogar debe estar ubicado en la ciudad de Santa Ana
• El ingreso anual total del hogar no puede exceder los límites de
ingresos actuales:

Tamaño del Hogar Ingreso Bajo Ingreso Moderado

1 $ 58,450 $ 73,900
2 $ 66,800 $ 84,500
3 $ 75,150 $ 95,050
4 $ 83,450 $ 105,600
5 $ 90,150 $ 114,050
6 $ 96,850 $ 122,500
7 $ 103,500 $ 130,950
8 $ 110,200 $ 139,400

* A partir de abril de 2017, sujeto a cambios anuales

Para obtener más información sobre el Programa de Préstamo de Asistencia de Pago Inicial, visite www.ci.santa-ana.ca.us/cda/DownpaymentAssistanceProgram.asp o llame al (714) 667-2250. El próximo Taller Informativo para Compradores de Vivienda se llevará a cabo en Council Chamber de la Ciudad de Santa Ana (22 Civic Center Plaza, Santa Ana, CA) el martes 10 de abril de 2018 de 6:00 p.m. a 8:00 p.m.

La Ciudad de Santa Ana, en colaboración con el Centro de Delhi y NeighborWorks del Condado de Orange también organizará una Feria gratuita de Compradores de Vivienda el 23 de junio de 2018 de 10:00 a.m. a 2:00 p.m. en el Centro de Delhi. Se proporcionará información clave sobre varios programas de asistencia con el pago inicial, crédito y preparación para la compra de una vivienda propia. Se requiere inscripción para la clase de Compradores de Vivienda. Si tiene alguna pregunta, envíe un correo electrónico a info@nwoc.org o llame al (714) 408-9333. Para inscribirse en la clase, visite: https://www.eventbrite.com/e/2018-oc-homebuyer-fair-english-homebuyer-basics-class-tickets-44163708842

Del Alcalde Pro Tem Michele Martínez, “La Ciudad de Santa Ana se compromete a hacer realidad el sueño de ser propietario de una vivienda y estos cambios ayudarán a que los residentes de Santa Ana se conviertan en dueños de casa. Además, la Ciudad se complace en ofrecer un nuevo program, Returning Student Incentive, para graduados universitarios que regresan a establecer raíces y emprender nuevos comienzos aquí en Santa Ana, donde crecieron “.

Del Concejal Vicente Sarmiento, “Ser propietario es difícil de lograr para tantas familias que luchan en nuestra comunidad. Confiamos en que estos cambios para duplicar la cantidad de asistencia disponible para las familias de bajos ingresos y que ahora ofrecen este programa a familias con ingresos moderados abrirán las puertas a un hogar para muchas más familias. En general, este es un enfoque de sentido común para invertir en nuestra comunidad “.